6月13日，深圳一名5岁男童与家人一起出行时，被福田区某小区一扇高空坠落的玻璃窗砸伤头部，被紧急送医。三天后，男童因抢救无效离世。8月12日，据相关人士透露，此事件最终定性为意外事件。此次事件中，业主和租户共赔偿200万元，其中业主赔180万元，租户赔20万元（8月12日澎湃新闻）。
这一惨剧令人惋惜同情。赔偿多少也无法弥补逝者家属的悲痛。同时，也再次警示我们，随着高层建筑的增多，无论是开发商抑或物业部门和业主，均应强化责任意识，维护好建筑物的安全度和稳固性，避免人们遭遇“飞来横祸”，也避免摊上高额赔偿。
众所周知，建筑物以及建筑物的门窗、阳台等设施，自然应该具备一定的稳固性和使用寿命，不至于手一碰就掉，风一吹就脱落。这是建筑物之所以为建筑物的本质特征，且有相关标准予以规范。但随着使用年限的增长，一些高层建筑的门窗、阳台等附属设施已经达到了使用寿命，或者出现安全隐患。而建筑物及其附属设施的脱落、坠落，已足以说明其要么设计不合理、要么构筑不合格，或者维护不到位。
对此，根据侵权责任法，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
由上可知，对于建筑物、构筑物、搁置物、悬挂物脱落问题，首先推定其所有人和管理人存在过错。除非其能够证明自己没有过错，否则，均应承担相应的侵权责任。也就是说，对于开发商、物业、业主、租户而言，当发生构筑物、搁置物、悬挂物坠落时。如果能够确定坠落物来源于哪个房屋的话，该业主应证明其不存在过错，租户则应证明其使用过程不存在过错，如果系公共附属设施，物业则应证明其尽到了检查、维修责任，否则均应承担侵权责任。如果业主能够证明相关设施未超过保质期，或者存在设计、构筑方面的质量问题，则开发商也应承担相应责任。具体到深圳的这起高空坠窗事件中，经过协商后，业主赔偿180万元，租户赔偿20万元，显然说明业主未尽到维护、管理责任，由此导致巨额赔偿。
可以说，200万元无法挽回逝去的生命，也难以抚慰家属的悲伤。但对于业主和租户来说，却是代价不菲的教训，对其他人来说，也是深刻的警示。对此，作为高空建筑商和开发商，理当严把质量关，确保不因质量问题发生高空坠物。而业主、物业、租户不能忽视附属设施这一细枝末节，应尽到妥善的管理维护责任，及时维护、更新附属设施。避免因设施老化、维护不及时导致高空坠物，让无辜者遭殃，也让自己摊上巨额赔偿。
